Pourquoi choisir entre
liberté et rentabilité ?
Location annuelle
nue ou meublée
WEZEN propose des frais de location et de gestion parmi les plus bas du marché. Le meilleur de la technologie pour vous faciliter la vie
Mise en location
85%
du loyer mensuel charges comprises TTC
Gestion locative
6,9%
du loyer TTC / mois
Assurance loyers impayés
2,9%
du loyer TTC / mois
Vous êtes multipropriétaire ?
5,9%
de frais de gestion à partir de 3000€ de loyers gérés par mois
Offre parrainage
Vous nous recommandez. C'est gagnant gagnant avec WEZEN
Pour vous
Pour votre filleul
2 MOIS de frais de gestion offerts pour 1 bien
2 MOIS de frais de gestion offerts pour 1 bien
Détail des services
Mise en location
-
Reportage photos et vidéos
-
Diffusion de l'annonce
-
Recherche des futurs locataires
-
Vérification des dossiers et des critères de solvabilité
-
Visites du bien
-
Sélection du candidat avec votre accord
-
Rédaction et signature des actes de caution solidaires et des baux
-
Réalisation d'un état des lieux détaillé sur tablette
Gestion
-
Gestion de la relation avec le locataire
-
Prélèvement et virement mensuel des loyers charges comprises sur votre compte
-
Mise en ligne des quittances et relance de paiement
-
Indexation annuelle du loyer
-
Mise en ligne des comptes rendus de gérance mensuels et annuels sur votre espace bailleur
-
Régularisation annuelle des charges
-
Déclaration des changements de locataire au Trésor Public
-
Exécution des travaux d'entretien courant jusqu'à 250 € TTC
-
Gestion des travaux jusqu'à 1500 € TTC sans frais additionnels, à la demande du propriétaire
-
Au delà de 1500€ TTC, le suivi sera facturé 10% des factures de travaux TTC
-
Document d'aide à la déclaration fiscale
Hors prestations
-
Paiement des charges de copropriété
-
Représentation aux assemblées générales, expertises...(sur devis)
Garantie locative
-
Loyers impayés: plafond de 80.000 €
-
Détériorations immobilières: plafond de 8.000 €
-
Protection juridique: plafond de 3.000 €
-
Taux de solvabilité: maximum 35%
-
Présentation et validation des dossiers locatifs avec l'assureur
Un service repensé
Rapide
Etre efficace est au coeur de nos préoccupations. Cela passe par de la réactivité de notre part pour traiter les demandes et des outils adaptés.
Clair
Wezen est 100 % transparent sur ses tarifs et conditions. Finis les frais cachés et les engagements de durée, notre mandat est résiliable à tout moment par mail.
Moins cher
Nos tarifs sont 30% à 40% moins élevés que ceux du marché car nous avons fait le choix de rendre la gestion accessible à tous grâce à de l'optimisation, des logiciels à la pointe et une équipe du tonnerre.